ГлавнаяРегистрацияВход К у ш у г у м , , Среда, 22.11.2017, 05:39
  спадщина - Форум Приветствую Вас Гость | RSS

  • "Центр соц.помощи"
  • Расписание электропоездов
  • Товары и услуги

  • Рейтинг новостей
    [06.11.2010]
    Підсумки голосування виборів депутатів до Кушугумської селищної ради (за округами) (10)
    [24.01.2011]
    Проект «Правил благоустройства Кушугума» (9)
    [31.01.2011]
    ПРО БОРОТЬБУ ЗІ СТИХІЙНИМИ ЗВАЛИЩАМИ! (10)
    [14.02.2011]
    Районні спортивні змагання (2)

    Объявления
    [18.04.2015][]
    козье молоко (0)
    [04.04.2015][]
    Приглашаем в вокальный коллектив "ЗОЛОТАЯ СТРУНА" всех желающих . для вас: 1. Обучение и занятие вокалом (бесплатное) 2. Участие в концерта (0)

    Статьи
    [24.05.2014]
    [О Кушугуме]
    Как МалоКатериновка Канкрыновкой стала (1)
    [24.05.2014]
    [О Кушугуме]
    Наше поселение было подарком (0)
    [08.05.2014]
    [Для Кушугума]
    С БугРА. Свет Вечного Огня. (1)



    [ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 1 из 11
    Форум » Жизнь Кушугума » Юридическая консультация » спадщина (нова норма)
    спадщина
    SveticaДата: Пятница, 13.09.2013, 16:05 | Сообщение # 1
    Сержант
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 3
    Репутация: 7
    Статус: Offline
    Чи змінилися вимоги щодо подання заяв проприйняття спадщини?- Лише одна
    норма. Тепер спадкоємець спочатку може надіслати заяву без завіреного
    нотаріусом підпису. Раніше такі заяви приймалися тільки з завіреним нотаріально
    підписом спадкоємця. Ось що офіційно говорить закон: «Своєчасно спрямованою
    вважається заява, справжність підпису на якій завірена (або не завірена)
    нотаріально, яка спрямована поштовим відправленням до закінчення шестимісячного
    строку для прийняття спадщини і яка надійшла нотаріусу після закінчення цього
    терміну. Нотаріус приймає таку заяву, заводить спадкову справу і, в разі
    надходження заяви, справжність підпису на якій не засвідчена нотаріально,
    направляє спадкоємцю листа з пропозицією надіслати заяву, оформлену належним
    чином, або особисто прибути до нотаріуса за місцем відкриття спадщини. У таких
    випадках конверт підшивається до спадкової справи».

    Добавлено (13.09.2013, 15:00)
    ---------------------------------------------
    .- Яка нерухомість обов'язково повинна бутиоцінена?
    - По суті, оцінці
    підлягає вся нерухомість. Згідно з чинним законодавством, це об'єкти
    малоповерхового житлового будівництва, у тому числі дачного та садибного типу,
    а також їх частини, об'єкти багатоповерхового житлового будівництва,
    нежитлового фонду та їх частини, об'єкти незавершеного будівництва та земельної
    ділянки.
    У ході продажу або
    обміну об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує договір
    тільки за наявності оціночної вартості майна та документа про сплату учасниками
    договору податку до бюджету.
    Що ж стосується
    ділянок, то, відповідно до Закону України «Про оцінку земель», експертна
    грошова оцінка земельних угідь та прав на них проводиться з метою визначення
    вартості об'єкта і використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо
    земельних ділянок та прав на них. Це договори купівлі-продажу, іпотеки і так далі.
    У той же час для визначення державного мита при обміні, спадкуванні та
    даруванні земельних ділянок використовується їх нормативна грошова оцінка.

    Добавлено (13.09.2013, 15:01)
    ---------------------------------------------
    - Як змінився порядок завірення нотаріусомдоговору відчуження нерухомості?
    - Згідно зі
    змінами, внесеними Міністерством юстиції України до Порядку здійснення
    нотаріальних дій нотаріусами України, завіряти договори за участю фізичної
    особи, предметом яких є об'єкт нерухомого та рухомого майна, нотаріус може лише
    за наявності оціночної вартості такого майна. Причому починаючи з 1 серпня 2013
    року оцінка повинна бути проведена фахівцем, який має відповідний сертифікат.
    - Де знайти такого оцінювача і як переконатися втому, що він має сертифікат?
    - Перевірити
    інформацію про оцінювача можна на сайті Фонду державного майна України. Також,
    коли вам видають звіт про оцінку, у додатках до документу завжди є відповідні
    сертифікати та ліцензії.

    Добавлено (13.09.2013, 15:05)
    ---------------------------------------------
    З початком 2013 року закінчується ера БТІ і починається пора Укрдержреєстру і Нотаріусів у сфері державної реєстрації прав на
    нерухомість. Державні реєстратори – оформляють операції з новими
    житловими будинками і земельними ділянками. Вони ж видають свідоцтва про
    державну реєстрацію речових прав на нерухомість. Зокрема, звертатися в
    органи Укрдержреєстру слід у випадках:

    – коли реєструється право власності на підставі свідоцтва про право власності на новобудову (під
    час реконструкції або реставрації об´єктів; членам житлово-будівельного
    кооперативу після повного погашення його вкладу; під час внесення
    нерухомості до статутного капіталу юридичної особи);

    – коли проводиться реєстрація прав на підставі рішень судів або реєстрація обтяжень на підставі рішень органів місцевої влади.

    Держреєстратори також видають витяги, інформаційні довідки, виписки з реєстру. Під час
    купівлі квартири можна за запитом в Укрдержреєстр дізнатися про можливі
    обтяження: наприклад, власник квартири взяв її в іпотеку або вона
    фігурує в якихось судових розглядах.

    Нотаріуси реєструють операції з купівлі-продажу квартир на вторичному ринку оформляють спадок та ін.
    При оформлені договору купівлі - продажу квартири на вторичному ринку у нотаріуса потрібні наступні документи та оплата:

    - тех. паспорт на квартиру;
    - правовстановлюючі документи на квартиру;
    - довідка Жеку.
    - згода подружжя;
    - паспорта, коди.
    Сума квартири 25 тис х 8,20 = 205 000,00 грн
    ПОКУПЕЦЬ сплачує:
    - 119 грн мито+10 грн (банківські послуги - далі БП);
    - 120 грн за Витяг+10 грн БП;
    - 1 грн бланк +10 грн БП;
    - Додатково якщо через агентство - 4 100,00 грн – 2% послуги АГЕНСТВА.

    ПРОДАВЕЦЬ сплачує:
    - 300 -400 грн експертна оцінка;
    - 34 грн Витяг з рухомого майна + 10 грн БП;
    - 120 грн Витяг з державного реєстру прав+10 БП;
    - 136 грн за перевірку в Реєстрі обтяжень+10 БП;
    - 1 грн бланк +10 грн БП;
    - Додатково якщо через агентство - 4 100,00 грн – 2% послуги АГЕНСТВА

    ПРИ ДОМОВЛЕНОСТІ СТОРІН СТОРІН спільні витрати 50/50
    - 1% пенсійний фонд – 2050,00 грн;
    - 1% державне мито – 2050,00 грн
    - послуги НОТАРІУСА з видачою Свідоцтва на право власності від 1800 до 2000 тис грн

    ПІДСУМУЄМО :
    - ПОКУПЕЦЬ сплачує – 7 320,00 грн
    - ПРОДАВЕЦЬ сплачує – 7 681 грн

    P.S – Новий механізм по оформленню нерухомості тільки почав працювати тому в розрахунку можливі незначні похибки

     
    Форум » Жизнь Кушугума » Юридическая консультация » спадщина (нова норма)
    Страница 1 из 11
    Поиск:


     

    Первый Информационный Ресурс Кушугума 2008 - 2017 ©
    При использовании материала обязательна активная ссылка на www.kuchugum.org.ua !
    Создать бесплатный сайт с uCoz